Анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции

Проблемы прогнозирования денежных потоков для оценки эффективности инвестиционных проектов От обоснованного и качественного принятия решений в процессе формирования инвестиционной стратегии хозяйствующих субъектов во многом зависят результаты его финансовохозяйственной деятельности, направленные на устойчивое развитие и достижение конкурентных преимуществ. В результате анализа литературы и практики управления инвестициями было выявлено, что система оценки экономической эффективности инвестиционных проектов достаточно хорошо разработана как в теоретическом, так и в методологическом аспектах. Однако проблемы ее применения, использования на практике остаются весьма дискуссионными и нуждаются в дальнейших исследованиях. Большие проблемы возникают и при переходе от оценки отдельного проекта к выстраиванию системы стратегического управления деятельностью предприятия, когда одновременно и последовательно реализуется несколько проектов, когда необходимо формирование последовательной взаимосвязи между стратегическим, среднесрочным и оперативным планированием. Реализация такого подхода требует применения специальных разработок, основанных на использовании методов экономико-математического моделирования деятельности предприятия и реализации инвестиционных проектов. При оценке эффективности инвестиционных проектов используется концепция потока реальных денег чистых денежных потоков. Основными этапами оценки денежного потока являются: Выбор модели денежного потока.

Правила по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов

Инфляцией называют устойчивый рост цен, из-за которого, в конечном счёте, обесцениваются деньги, доходы и сбережения населения. Кейнс ещё в х годах прошлого века в основном под влиянием колоссальной послевоенной инфляции в Германии, побеждённой в Первой мировой войне писал: Когда инфляция сметает с прилавков магазинов товары, то очередь может выстроиться и за мужскими шляпами.

Рисунок датского художника-карикатуриста Х. Динамика индекса потребительских цен в — годах.

Рассматриваются особенности оценки эффективности инвестиционных проектов в нефтяной 3) учет инфляции при оценке эффективно- сти.

Как правило, для расчета инфляции берут стоимость самых распространенных товаров и услуг продуктовая корзина, коммунальные услуги, энергоресурсы. С помощью эффективного управления семейным бюджетом можно самостоятельно ответить на вопрос что такое инфляция. Делается это очень просто. Лично у меня сохранились данные моих расходов начиная с года, по которым я могу отследить, как менялись мои среднемесячные расходы по основным обязательным расходам.

На основе этого и высчитывается ваша личная инфляция, которая потом сравнивается с общей инфляцией по стране, подтвержденной государственными органами и на основе этого делаются выводы об эффективности ведения вашего семейного бюджета. Как отражается инфляция на накоплениях? Стандартной практикой является вычитание прогнозируемого уровня инфляции из суммы ваших накоплений. Почему то именно такое объяснение чаще всего встречается в интернете.

На начало года, сумма ваших накоплений составит 85 рублей. Не в прямом смысле, а в стоимостном. Но так считать в корне неверно.

Зависимость между номинальной и реальной ставками выглядит следующим образом: Тот же результат мы получили и используя реальный подход. Это логично, так как увеличение благосостояния акционеров при принятии проекта не должно зависеть от того, какую единицу выбрали для расчета проекта т.

Структура администрацииДепартамент по управлению муниципальным имуществомЗемельные ресурсыРазмер коэффициента инфляции (Ки) по.

Принципы и функции финансового менеджмента. Условия функционирования финансового менеджмента на предприятии. Система организационного и информационного обеспечение финансового менеджмента. Влияние изменений внешней среды на возможность реализации стратегии развития бизнеса. Налоговое планирование на предприятии как метод финансового менеджмента. Финансовая среда и финансовое обеспечение бизнеса: Финансовые институты инвестиционные компании, финансовые посредники, организации, оказывающие финансовые услуги, банковский сервис , проценты и процентные ставки.

Финансовая отчетность — отражение финансового состояния, результатов деятельности и движения денежных потоков предприятия. Презентация финансовой отчетности как средство привлечения капитала.

Планирование денежных потоков

О том, что такое индекс инфляции, на какие сферы он влияет и как его рассчитать, читайте в этом материале. Как производится прогнозирование и расчет индекса инфляции. Как инфляция влияет на бизнес. Как инфляция влияет на инвестирование. Как рассчитать основные показатели индекса инфляции.

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИЙ. 1. эффективности инвестиций, выборе инвестиционных проектов на основе или реорганизации производственных участков, планировать работу Учет инфляции при оценке.

Соответствующая формула для цепных индексов внутренней инфляции иностранной валюты имеет вид [37]: В расчетах чаще всего используются следующие свойства индексов общей инфляции они справедливы и для индексов изменения цен на отдельные виды товаров [8]: Инфляция называется однородной, если темпы и, следовательно, индексы изменения цен всех товаров и услуг одинаковы и совпадают с темпами общей инфляции.

Если для какого-либо продукта эти условия нарушаются, инфляция называется неоднородной. Для учета неоднородности инфляции удобно ввести коэффициенты неоднородности темпов роста цен для каждого -го продукта на каждом шаге . Они определяются как отношение индексов роста цен на данный продукт к общему индексу инфляции. Так, если речь идет об изменении выраженных в рублях цен на шаге , то [38] 4.

Прогнозировать коэффициенты неоднородности на длительную перспективу оказывается проще, чем независимо прогнозировать изменения цен отдельных товаров, и при этом обычно допускается меньше ошибок. Поэтому при проведении расчетов эффективности проекта с учетом инфляции рекомендуется составить вспомогательную таблицу, отразив в ней прогнозируемые на каждый шаг расчетного периода темпы и индексы инфляции и темпы и индексы роста цен на отдельные участвующие в проекте товары и услуги, а при необходимости - темпы и индексы внутренней инфляции иностранных валют и изменения валютных курсов.

Разработку такого прогноза рекомендуется начинать с прогнозирования общих темпов инфляции и коэффициентов неоднородности, для многовалютных проектов дополнительно должны прогнозироваться темпы внутренней инфляции иностранных валют и темпы общей инфляции в соответствующих странах. После этого все остальные характеристики инфляции могут быть рассчитаны по приведенным выше формулам. При необходимости к указанной таблице можно добавить дополнительные строки, отразив в них прогнозируемые ставки налогов, пошлин, процентных ставок и т.

На базе составленной таблицы, исходя из цен и валютных курсов, сложившихся на момент расчета, можно определить прогнозные цены всех участвующих в проекте товаров и услуг для каждого шага расчетного периода а для многовалютных проектов - прогнозные валютные курсы.

Учет влияния инфляции при оценке инвестиционных проектов

Глава 12 Все системы работают Эмоции и интуиция в принятии решений Из книги Больше, чем вы знаете. Необычный взгляд на мир финансов автора Мобуссин Майкл Глава 12 Все системы работают Эмоции и интуиция в принятии решений Люди судят о каком-либо виде деятельности или технологии на основе не только своих размышлений, но и чувств. Если дело им нравится, они склонны оценивать риски как низкие, а вознаграждение как высокое; если Перераспределение решений:

Учет инфляции при оценке экономической эффективности Однако полностью исключить неопределенность при планировании в принципе невозможно. Поэтому Учет инвестиционных рисков вложения капитала способом.

Учет инфляции при оценке экономической эффективности Расчет экономической эффективности можно проводить в базисных, прогнозных и расчетных ценах. Базисные цены - это цены, сложившиеся на момент проведения расчета. Расчет рекомендуется проводить на стадии технико-экономического решения, то есть на стадии выбора вариантов осуществления проекта.

На стадии технико-экономического обоснования рекомендуется проводить расчет всех денежных потоков в прогнозных ценах. Это позволяет учитывать влияние инфляции. Инфляция - снижение покупательной способности денежных средств, в результате чего прогнозируемые масштабы затрат и доходов по годам расчетного периода растут в соответствии с принятыми темпами инфляций: При использовании базисных постоянных цен обеспечивается соизмеримость всех стоимостных показателей на протяжении срока жизни проекта, при этом необходимо, чтобы исходные параметры, выражающие стоимость капитала например, процентные ставки по кредитам, депозитным вкладам , были очищены от инфляционной составляющей.

На всех стадиях предъинвестиционных исследований в той или иной степени присутствует фактор неопределенности. Естественно, степень неопределенности будет уменьшаться по мере уточнения исходной информации, изучения сложившейся ситуации, определения целей проекта и конкретных способов их достижения. Однако полностью исключить неопределенность при планировании в принципе невозможно.

Оценка инвестиционных проектов с использованием дисконтирования денежных потоков

Следует особо отметить, что данные таблицы справедливы только для условий технического перевооружения, при котором годовые амортизационные отчисления точно выражаются зависимостью от срока службы оборудования, технологической линии и т. Для всех других форм капитального строительства годовая амортизация является усредненной величиной, получаемой суммированием разнородных составляющих по разным нормам амортизации для зданий, сооружений и др.

При этом , окупающая инвестиции, будет возрастать по ряду: В то же время рентабельность активов крупных и средних предприятий промышленности в нашей стране в г. Здесь мы вплотную подошли к проблеме установления нормы прибыли на инвестиции норматива рентабельности активов с позиции предприятия.

4. 6. Финансирование инвестиционных проектов. 2. Финансовый профиль инвестиционного проекта. 2. Учет фактора инфляции в бизнес- .

Вы, надеюсь, также обратили внимание, что результаты инвестиционного планирования в значительной мере зависят от некоторых исходных параметров, принимаемых при инвестиционном планировании. В первую очередь мы познакомимся с такими понятиями инвестиционного планирования как: Знание хотя бы на начальном уровне этих понятий инвестиционного планирования необходимо Вам, чтобы понимать последующие материалы курса" Основ инвестиционного планирования". Я уже не говорю о таких серьезных платных обучающих курсах по управлению личными финансами, как курсы Владимира Савенка и Сергея Спирина.

Я сам прошел обучение на этих курсах и с полной ответственностью заявляю, что это самые высокопрофессиональные у нас в стране курсы по управлению личными финансами. Эти курсы, даже для меня, имеющего почти летний практический опыт работы на фондовом рынке, оказались весьма информативными и полезными. Кстати, если Вы в итоге придете к пониманию для себя о необходимости пройти такое обучение, имейте в виду, что и со С.

Спириным и с В. А теперь по существу вопроса - как учитывать доходность и инфляцию при инвестиционном планировании Имейте в виду, что доходность инвестиций бывает номинальная и реальная. Реальной доходностью называют доходность, рассчитанную уже с поправкой на инфляцию, то есть за вычетом инфляции. При проведении расчетов по инвестиционному планированию есть смысл использовать данные реальной доходности.

Как конкретно проводить расчеты личного инвестиционного плана и с помощью, каких программных средств Вы узнаете из моих последующих уроков по разработке Вашего личного инвестиционного плана.

22. Планирование инвестиций на предприятии

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Содержание инфляции, ее роль в воспроизводственном процессе 1. Социально-экономические последствия инфляции негативного характера и антиинфляционные мероприятия.

Ставка дисконтирования, учет инфляции. Схема расчета денежных потоков; Горизонт инвестиционного планирования эффективности инвестиционного проекта) при анализе инвестиционных проектов и оценке рисков.

Первый раз это происходит перед утверждением портфеля проектов на год при рассмотрении нескольких вариантов инвестиционного бюджета. Затем процедура приведения производится при оценке локальных проектов во время создания бизнес-планов. Наконец, дисконтирование денежных потоков выполняется при подведении итогов проектных задач и выявлении реальной картины их эффективности.

В настоящей статье мы рассмотрим методологию дисконтирования при планировании бизнеса в условиях инфляционных ожиданий. Учет инфляции в процессе дисконтирования Основы методологии дисконтирования рассмотрены нами в статье, посвященной ставке дисконтирования для обоснования и оценки проекта. Метод дисконтирования денежных потоков, учитывающий вероятность угроз проекту, разобран в материале о проблемах ставки дисконта с учетом риска.

Пришло время исследовать возможность корректировки приведения денежных потоков с позиции инфляционных процессов. Тем более, что это вновь актуально в России в последние годы. Инфляция активно заявляет о себе в деловой практике и не учитывать ее в планировании бизнеса нельзя. Для анализа влияния инфляции на расчет показателей эффективности инвестиций будем оперировать параметром не ставки дисконта, а его производной — коэффициентом дисконтирования.

При этом следует сразу задаться вопросом: Модифицируемая формула коэффициента дисконтирования может быть применена для включения в расчеты любого из параметров эффективности.

Учебник"Оценка эффективности инвестиционных проектов"

На показатели коммерческой финансовой эффективности инвестиционного проекта оказывают влияние: Поэтому для более объективной оценки инвестиционного проекта при расчетах показателей эффективности чистого дисконтированного дохода, индекса доходности инвестиций, внутренней нормы доходности, срока окупаемости, срока возврата кредита и займов требуется учитывать динамику: При проведении практических расчетов потоки реальных денег необходимо определять в прогнозных или текущих базисных ценах, а показатели интегрального эффекта, чистого дисконтированного дохода, внутренней нормы доходности инвестиций, индекса доходности инвестиций — в расчетных ценах, то есть очищенных от обшей инфляции.

При этом расчетные цены приводятся к некоторому моменту времени, как правило, к моменту начала реализации инвестиционного проекта. Приведение ценного ресурса к моменту заданных базисных цен этого ресурса на конец -г периода шага осуществления инвестиционного проекта производится по формуле:

Как производится прогнозирование и расчет индекса инфляции. Учёт индекса инфляции необходим при грамотном и осознанном ведении бизнеса. . целесообразно учитывать ее при планировании финансовых Применяя индекс инфляции для оценки привлекательности инвестиций.

Из уравнения 55 можно получить реальную процентную ставку: Определить реальную ставку процента. Краткие выводы Простой процент представляет собой начисление процента только на первоначально инвестированную сумму. Сложный процент — это начисление процента на первоначально инвестированную сумму и начисленные проценты. Сложный процент может начисляться более чем один раз в год. Предельной величиной начисления сложного процента является непрерывно начисляемый процент. Эффективный процент — это процент, получаемый по итогам года при начислении сложного процента в рамках года.

Дисконтированная стоимость — это сегодняшняя стоимость будущей суммы денег.

КАК ОБОГНАТЬ ИНФЛЯЦИЮ, инвестировав 1 миллион рублей? Рост дивидендов и получение пассивного дохода